분양 아파트 등기
() 잔금 납부
- 계약서의 입금계좌 및 예금주 확인
- 잔급 납부 안내문의 입금계좌 및 예금주 확인
- 분양사무소 혹은 LH에 계좌 재확인
- 은행에서 이체 시점에 예금주 확인
- 분양사무소 혹은 LH에 납부 확인
- LH 홈페이지 > 고객서비스 > 분양대금 조회에서 납부 확인 가능
(http://myhome.lh.or.kr)
() 대출완납확인원 발급
- 은행에서 발급
() 입주금납부 확인원 발급
- LH 에서 발급() 등기서류 교부 신청
- FAX로도 가능할 수 있음
( ) 등기서류 교부
- LH 임감증명서
- 위임증
- 등기필증
() 계약서 검인
- 관할 구/군청
() 취득세 영수증 발급
- 관할 구/군청 세무과
- 취등세 감면 신청서 작성
()취득세 납부
- 은행
()국민주택채권 매입
- 관할 등기소 매입 비율 확인
- 과세표준금액의 몇 percent인지 문의
- 확인한 비율을 은행 직원에 알려주고 할인받은 만큼 납부
- 국민주택채권번호 확인
() 수입증지, 수입인지 구입
- 관할 등기소에 증지, 인지 구입금액 문의
- 과제표준금액을 알려주면 얼마만큼 필요한지 알려줌
- 은행에 알려주고 증지, 인지 구입
() 소유권 이전 등기
- 등기 신청서 작성
- 소유자 위임장, 인감증명서
- 계약서
- 주민등록등본
- 수입인지를 계약서에 붙임
- 수입증지를 신청서에 붙임
()등기필정보 수령
- 등기필정보는 등기필증과 달리 첨부하지 않고 일련번호와 비밀번호만 기입해도 효력이 있음
반응형